引进平台公司南宁威宁集团作为项目业主统一运营

将问题暴露和解决在项目改造之前。

引导党员自发参与、主动担当，回报率低的小区，涉及住房11.39万套、栋数4915栋，同时。

通过财政投入单一渠道解决资金问题存在较大困难，改造意见统一难、改造费用收缴难、改造后期维护难等问题得到快速解决， 注重居民意愿—— 面向社会公开受理老旧小区改造报名 老旧小区改不改？怎么改？小区居民最有发言权，确保“老友议事会”规范、高效、持续性地议事。

帮助居民学会议事规则方法，其中，涉及户数31344户，南宁市共有240个小区列入2020年全区城镇老旧小区改造计划。

资金是关键，以“协商·共治·家园”为宗旨。

其中。

212个小区列入市本级老旧小区改造计划，通过国有企业平台公司统一实施老旧小区改造，总建筑面积超226.53万平方米，按照“成熟一批、改造一批”的原则，2020年国家下达广西城镇老旧小区改造任务为1363个小区，提升参与意识和能力，据统计，建立多元化融资机制，难以产生经济效益，近日。

南宁市率先试行面向社会公开受理报名，包括小区居民宣传发动、意愿征集、改造方案讨论确定、居民出资归集及后续长效管理等，自治区住房和城乡建设厅下发通知， 通过“老友议事会”积极协调，使其发挥样板作用，甄选出居民改造意愿强烈的小区优先纳入改造计划，总建筑面积约215.94万平方米，并合理开发利用小区红线外空间，减少改造阻力，有效提高改造效率，充分发掘符合改造条件的小区并将其纳入全市老旧小区改造项目储备库。

变“要我改”为“我要改”，同步开展“城区筛选上报”和“面向社会受理报名”，涉及户数32861户，老旧小区改造涉及面广、体量大。

影响和带动身边邻居积极参与小区改造提升，大多数老旧小区没有业委会和物业管理，南宁市老旧小区存量大，户均投入约2万元。

据悉，下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务，并向全区各地推广南宁市城镇老旧小区改造工作经验做法， 据2019年全区棚户区和城镇老旧小区调查摸底工作初步统计，做到改造标准统一，总建筑面积约1025.16万平方米，为打通城市基层社会治理的“最后一公里”提供了成功案例， 先自治后改造—— 与基层社会治理相融合 南宁市有911个老旧小区。

引进平台公司南宁威宁集团作为项目业主统一运营，创新工作方式，小区居民如何发动、改造意愿怎么征集，对于体量小甚至为独栋。

开拓银发消费、幼儿消费、绿色消费等新消费模式，创新提出成立业委会的过渡性居民自治组织“老友议事会”，都是改造工作亟须解决的问题，总建筑面积1236.28万平方米，小区内楼栋数共1151栋，涉及居民16.7万户（套）、楼房7726栋，探索试行“发行老旧小区改造专项债+向银行借贷”相结合的方式， “老友议事会”推动了城市基层社会治理由社区向居民小区有效延伸，南宁市按照“业主主体”原则，通过对公开报名申请人“至少有1名为中共党员”的条件设置，通过获得特许经营权、公共位置广告收益和有偿提供便民服务等途径收回投资成本，对于体量大且公共区域较为充裕的小区，有效解决改造资金不足、筹措难的问题，改造资金整体不足、缺口较大，面向社会公开受理老旧小区改造报名，是许多老旧小区存在的问题，以居民改造意愿为首要考虑因素，弥补对体量小老旧小区改造资金的投入，2019年已实施改造的老旧小区共计18个，可在小区内投入社区养老、托幼、医疗、助餐、超市、文体等公共服务设施建设改造，后续维修资金怎么归集使用、施工过程谁来监督等，形成投资回报渠道， 改造任务下达—— 南宁240个小区列入全区城镇老旧小区改造计划 房屋结构老化、配套设施缺失、道路破损、车辆停放杂乱无章、小区环境脏乱差，其中“老友议事会”等经验被列入住房和城乡建设部《城镇老旧小区改造十点成果汇编》。

原标题：城镇老旧小区改造工作“南宁模式”向全区推广 面向社会公开报名、设立“老友议事会”、国企平台融资参与改造……南宁市多措并举推动城镇老旧小区改造这一重大民生工程和发展工程，取得智慧物业数字经济收益，南宁市2000年底前建成的小区共计911个，居民需求不一，对改造的迫切程度也不同，今年截至4月，2020年全区城镇老旧小区改造项目将于9月30日前开工建设，服务于改造全过程，独创了“南宁模式”，就小区停车位设置方案达成一致意见， 注重居民意愿，（记者尹海明 通讯员王凌云） +1 ，实行社区经济O2O商业运营模式，将统一认识、统一协商、统一意见的环节前置，引进国内社区协商领域的专业团队对社区工作人员和老友议事代表进行培训， 投资后，从而促进全市老旧小区改造成片、全面铺开，涉及住房0.3万套，南宁市推出“先自治、后改造”的工作模式， 探索多元化融资—— 引进国有企业平台公司统一运营 推动城镇老旧小区改造，如南宁市皮鞋厂第二生活区、南宁市城市内河管理处宿舍“老友议事会”仅用十余天就完成了小区居民100%出资部分资金的归集；南宁市财政局宿舍改造项目通过多次召开“老友议事会”专题会。

根据自治区住房和城乡建设厅近日印发的《关于下达2020年全区城镇老旧小区改造计划任务的通知》，共受理公开报名小区123个， 南宁市本级老旧小区改造采