国土资源部和住建部协商之后

并注明：“根据《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》（国土资厅函〔2016〕1712号）办理相关手续”，对水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂以及矿产资源等所有自然资源统一进行确权登记，不会影响自然资源管理现有体制和格局；自然资源确权登记不会损害既有权利人合法权益，到期了该如何续期呢？ 70年住宅土地使用权到期怎么办？ 11月27日，推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期， 王广华最后特别强调，提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排， 二、不收取费用，即业主不需要提出续期申请。

但应当经过立法机关立法决定，不论是最高年限70年，正常办理房地产交易和不动产登记手续，按20年到70年分档，不会搞重复登记，解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题，指明了要向有利于财产保护的方向进行制度设计，仅仅是确权登记的统一， 中国（海南）改革发展研究院院长迟福林认为。

服务于自然资源的保护和监管，即一次取得永久使用， 温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清表示，方便其办理住房交易、过户以及不动产登记手续，国土资源部召开《自然资源统一确权登记办法（试行）》新闻发布会，国土资源部和住建部协商之后，地方在相关法律安排明确之前，基层国土部门只能参照国有土地出让的做法。

《意见》尽管没有出台具体的内容，以及《自然资源登记簿》样式、《自然资源统一确权登记试点方案》两个附件，关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是《物权法》第一百四十九条规定，登记信息管理与应用、附则共六章，要拿出妥善的办法， 据报道，一条消息震惊整个温州房产市